Комментариев нет

Как распознать фейковое объявление о продаже квартиры?

Попасть на удочку нечестных риелторов очень просто. Они заманивают людей красивыми картинками и привлекательной ценой.

Когда им звонишь, вдруг оказывается, что квартира уже сдана/куплена или находится в процессе оформления, хотя на самом деле её и в помине не было. Риелтор тем временем говорит о наличии каких-то других вариантов, но уже не таких выгодных.

Описание объявления: слишком скудное

Информация о самой квартире может быть скудная, но за ней обычно идёт километровое описание агентства в духе «мы самые лучшие на рынке». В этом случае также велик риск, что квартира липовая.

В описании может быть указан другой адрес (если квартира вообще существует), чтобы пользователь видел, что жильё находится в привлекательном районе города. Стоит обращать внимание на метраж, указанный в специальной графе и в самом тексте объявления. Если он не совпадает, объявление – липа.

Честные риелторы и собственники квартир, которые предлагают реальные варианты, пишут по делу о состоянии квартиры, её расположении и готовности сделки. Часто указывают, что есть и другие предложения.

Выставлены фотографии шикарной квартиры по низкой цене

Свежий евроремонт в квартире – это хорошо, но он не будет стоить дёшево. Всегда нужно смотреть на среднюю цену в конкретной категории квартир: состояние, расположение и т. д. Жильё всегда тем дороже, чем ближе к центру города.

Какие действия стоит выполнить:

Посмотреть на стоимость квартир примерно с таким же ремонтом и в том же районе на этой же площадке или на другой в своём городе. Если стоимость шикарного жилья в два раза меньше, скорее всего, это фейк. Конечно, бывают и исключения, когда хозяину хочется продать жилище или сдать его в аренду очень быстро, но даже в этом случае стоимость не будет снижена в два раза.

Проверить, используется ли картинка квартиры из объявления где-то ещё. Для этого на компьютере в браузере можно щёлкнуть правой кнопкой мышки по картинке и выбрать «Найти это изображение в Яндексе/Google». Если поисковик отыщет фото в других объявлениях, тем более в других городах, то это точно липа. Но даже если не найдёт, это не означает, что квартира в действительности существует.

Что нужно запомнить: честные риелторы описывают жилье в основном без больших лирических отступлений, указывают правильный адрес, ставят реальные фото квартир и адекватные цены (не ниже рыночных в два раза). Снимки жилья должны быть уникальными – их не публикуют в иных объявлениях для других городов.

Дежурный риэлтор
Дежурный риэлтор
Телефон 8 (3812) 485-506
Задать вопрос
Задайте вопрос и получите ответ в течении часа

Комментарии (0)